Omschrijving

Licht appartement met weids uitzicht en balkon op het zuiden!

Dit heerlijk lichte 2 kamer-appartement is op de 6e woonlaag gelegen en heeft een fantastisch weids uitzicht. De woning heeft een lichte woonkamer met een grote raampartij, dus heerlijk licht! Vanuit de woonkamer kun je het balkon bereiken. Dit is over de volle breedte van het appartement gelegen en op het zuiden. Verder heeft het appartement een nette open keuken, badkamer met toilet, slaapkamer en een bijkeuken/ inpandige berging. Door de ligging aan de voorzijde heeft de woning een fraai uitzicht!

In de onderbouw is er een eigen berging en ook een centrale fietsenberging alsmede een voor bewoners vrij toegankelijk parkeerdek.

Omgeving:
Aantrekkelijke ligging in een rustige en groene buurt. In de nabije omgeving treft u het winkelcentrum The Westfield Mall of the Netherlands, scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants. Openbaar vervoer voorzieningen waaronder NS-station Den Haag Mariahoeve de Randstadrail, tram 2 en 6 liggen op een loopafstand. Hierdoor ben je zó in het centrum van Den Haag, maar ook snel in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Tevens is er een goede verbinding met uitvalswegen (N14, N44, A4, A12).

Indeling:
Gesloten entree; verzorgde centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis, 2 liften, huismeester ruimte (in de ochtend aanwezig), bergingen bevinden zich op deze woonlaag

Zesde verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast, bijkeuken, badkamer met een douchecabine, een vaste wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en een doorloop naar de slaapkamer, lichte woonkamer met een open keuken voorzien van een combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het op het zuiden georiënteerd balkon met een fraai uitzicht.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 58 m²;
- Houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Appartement gelegen op de 6e verdieping met weids uitzicht en een balkon op het zuiden;
- Huismeester (in de ochtend aanwezig);
- 1 slaapkamer;
- 2 liften aanwezig;
- Openbaar vervoer: NS-station Den Haag Mariahoeve, de Randstadrail, tram 2 en 6;
- Standaard nemen wij de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Lift aanwezig;
- Parkeergelegenheid op gemeenschappelijk VVE terrein naast het complex;
- Oplevering in overleg.


VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Maandelijks bijdrage vereniging van eigenaren € 174,00 per maand;
- Voorschot stookkosten € 110,00 per maand;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Het meerjarenonderhoudsplan loopt tot en met 2038.


Bright apartment with a south-facing balcony and panoramic views.

This wonderfully bright 2-room apartment is located on the 6th floor and has a fantastic panoramic view. The house has a bright living room with large windows, so wonderfully light! You can reach the balcony from the living room. This is located across the full width of the apartment and faces south. Furthermore, the apartment has a neat open kitchen, bathroom with toilet, bedroom and a utility room/storage room. Due to its location at the front, the house has a beautiful view!

In the basement there is a private storage room and a central bicycle shed as well as a freely accessible parking deck for residents.

Environment:
Attractive location in a quiet and green neighborhood. In the vicinity you will find The Westfield Mall of the Netherlands, schools, childcare, playgrounds, sports facilities, supermarkets and restaurants. Public transport facilities The Hague Mariahoeve railway station, the Randstadrail, tram 2 and 6 are within walking distance. This means you can reach the center of The Hague in no time, but also quickly reach Rotterdam, Leiden or Amsterdam. There is also a good connection with highways (N14, N44, A4, A12).

Layout:
Closed entrance; well-maintained central entrance with mailboxes and doorbells, staircase, 2 elevators, caretaker's room (available in the morning), storage rooms are located on this floor

Sixth floor:
Entrance apartment, hall with meter cupboard, utility room, bathroom with a shower cabin, a sink, the connection for the washing machine and a passage to the bedroom, bright living room with an open kitchen with a combination microwave, gas hob, extractor hood and refrigerator, from the living room you have access to the south-facing balcony with a beautiful view.

Particularities:
- Located on private land;
- Living area approx. 58 m²;
- Wooden frames partly fitted with double glazing;
- Apartment located on the 6th floor with panoramic views and a south-facing balcony;
- Caretaker (present in the morning);
- 1 bedroom;
- 2 elevators available;
- Public transport: The Hague Mariahoeve railway station, the Randstadrail, tram 2 and 6;
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard;
- Parking on the communal VVE area next to the complex;
- Transfer in consultation.


OWNERS ASSOCIATION:
- Monthly contribution from the owners association € 174.00 per month;
- Advance heating costs € 110.00 per month;
- Collective building insurance available;
- The multi-year maintenance plan runs until 2038;